Одним из наиболее популярных направлений является Калужское шоссе. Неудивительно, что многие желают купить участок или готовый дом в этом районе, так как он обладает множеством преимуществ.

Один из самых роскошных загородных маршрутов Подмосковья - Калужское шоссе. Но есть не только дорогие особняки и таунхаусы, но и земельные участки для строительства уже благоустроенных городков, что, кроме того, будет стоить гораздо меньше. В добавок, недавно здесь появились эконом- и комфорт-классовые городки, которые только увеличили интерес к этому направлению.

О поселке КП Лесное озеро

КП Лесное озеро представляет собой поселок класса «премиум», который расположен в 25 километрах от Московской кольцевой автодороги. Путь к нему лежит сквозь настолько живописный хвойный лес, что он напоминает полотна российских художников.

Наиболее выдающейся чертой поселка является небольшое лесное озеро, раскинувшееся на его территории, где разбиты площадки для пикников и комфортного отдыха.

В инфраструктуру поселка входят: благоустроенная территория, где вы сможете полюбоваться клумбами, скамейками и прогулочными аллеями, а также асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, уличное освещение, газ, электричество, канализация, водопровод и возможность подключения телефона и интернета. Также в поселке обеспечивается уборка и обслуживание территории, и имеются спортивные и детские площадки.

В наличии имеются 200 участков, площадь которых колеблется от 10 до 35 соток. Стоимость за отдельный участок начинается от 5,3 миллионов рублей.

Жилой Комплекс Сосновый Бор

Новая вилла, введенная в премиум-категорию жилья, расположена в 33 км от Москвы, на высоком берегу реки, между Брестским и Калужским шоссе, около целебного соснового леса. На данной территории можно найти дизайнерские коттеджи, выполненные из экологически чистой ангарской сосны, но вы также можете купить участок без подряда.

Комплекс обладает широкой инфраструктурой, такой как: детские и спортивные площадки, зона отдыха, парки, внутренние дороги и тротуары с брусчаткой, система освещения, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, газ, электричество, канализация, водопровод, а также обслуживание территории.

Общее количество участков - 184, площадь - от 10 до 40 соток. Цена участков - от 3,8 млн. рублей за участок.

Усадьба Жодочи: поселок в окружении елового леса

Недалеко от МКАД, в деревне Жодочи между Калужским и Киевским шоссе расположен поселок "Усадьба Жодочи". Этот уютный поселок окружен многолетним еловым лесом и приглашает своих жителей наслаждаться живописной и экологически чистой природой.

"Усадьба Жодочи" представляет собой отдельно расположенный комплекс за пределами шумной трассы. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. На территории поселка есть охрана, газ, канализация, водопровод, а также уборка и охрана территории. В ближайшем будущем планируется установка уличных фонарей, асфальтирование дорог, а также строительство детских и спортивных площадок и зоны для прогулок.

"Усадьба Жодочи" предлагает своим клиентам 140 участков разной площади от 7 до 40 соток. Стоимость участков начинается от 3,4 млн. рублей. Если вы мечтаете о жизни в уединенном месте, окруженном природой, то "Усадьба Жодочи" - прекрасный выбор для вас.

Тема, которую мы сегодня поднимаем, является транспортной доступностью на Калужском шоссе. Эта федеральная трасса, протяженность которой достигает границы с Белоруссией, отличается качественным покрытием и удобными развязками. Многие люди находят жилье на Калужском шоссе привлекательным благодаря тому, что отсюда легко добраться до одного из центров деловой жизни Москвы - юго-западного района столицы. Для тех, кто работает в офисных зданиях Юго-Запада, Калужское шоссе является идеальным местом для проживания.

Трасса А101 редко используется для транзитного проезда фур и грузовиков, здесь мало светофоров, поэтому можно считать, что загруженность шоссе находится на среднем уровне. Стоит отметить, что это немаловажно для горожан, уставших от бесконечных пробок.

За последнее время Калужское направление стало популярным местом для отдыха на природе. Несмотря на расположение рядом с мегаполисом, здесь прекрасно сохранилась первозданная чистота. На Калужском шоссе можно встретить одну из самых экологически чистых зон в Подмосковье. В этой местности нет такой плотной застройки как в других направлениях, нет крупных предприятий, зато есть много лесов, заповедников, рек и озер, одно из которых - уникальный парк «Воробьи», находящийся под охраной ЮНЕСКО, где туристы могут насладиться купанием и рыбалкой.

Плотность застройки - важный вопрос для архитекторов и градостроителей, особенно в современных городах. Однако вдоль Калужского шоссе находится не так много крупных поселков и громадных микрорайонов с безликими многоэтажными зданиями. Это обстоятельство является одной из причин высокой престижности этой территории, потому что здесь расположены загородные дома многих влиятельных российских политиков и звезд развлекательной индустрии, которые ценят тишину и уединение в своих домах за городом.

Тем не менее, не стоит думать, что Калужское шоссе – это глушь. На самом деле, здесь развита инфраструктура на высшем уровне. В особенности по близости от МКАДа в 30-километровой зоне сконцентрировано огромное количество торгово-развлекательных центров и супермаркетов. Краткая концепция данного направления - редкость и качество, поэтому, если вы цените уединение и при этом не хотите пожертвовать возможностью походить по магазинам или побывать в кафе, то Калужское шоссе будет прекрасным выбором.

Москвичи выбирают Калужское шоссе за красивую русскую природу, чистый воздух, удобную транспортную доступность и доступные цены. Этот район активно развивается и, по мнению экспертов, скоро может стать конкурентом популярным направлениям, таким как Новорижское и Рублево-Успенское шоссе.

Здесь есть множество крупных торговых центров, таких как "Мега", "Ашан" и "Икея", спортивных клубов, загородных пансионатов и санаториев. Также в этом районе находятся элитные школы-пансионы, а всего в 26 км от МКАД расположен горнолыжный центр "Красная Пахра".

В настоящее время, Троицк и другие города в этом районе активно развиваются и предлагают новые возможности для комфортного проживания. Большой спрос на участки и недвижимость, создает необходимость в развитии инфраструктуры и расширении возможностей для жителей.

Многие люди, не обладающие существенными финансовыми ресурсами, могут приобрести земельный участок по Калужскому шоссе. Однако, стоимость участков в этом месте все еще довольно высока, что не делает их доступными для большинства людей. Тем не менее, покупка недвижимости здесь может стать отличным вложением денег в будущее, ведь этот район находится на подъеме.

Эксперты говорят, что цена на землю в этом районе значительно возрастет в ближайшие годы в связи с присоединением его к территории Москвы. Поэтому, приобретая земельный участок или дом здесь, можно рассчитывать на стабильный рост капитала в будущем.

Стоимость земли: где можно приобрести участок по более выгодной цене

По данным специалистов в области загородной недвижимости, средняя цена земельных участков по Калужскому шоссе составляет 14 тыс. долларов за сотку. Однако, стоимость земли может значительно различаться в зависимости от ее расположения.

Так, участки, находящиеся в Ватутинках, Летово и Фоминском, обойдутся немного дороже - более 25 тыс. долларов за сотку. В то же время, наиболее выгодные предложения можно найти на расстоянии от 30 км от МКАДа и дальше, где средняя цена за сотку составляет 10 тыс. долларов.

Однако, при ближайшем расстоянии к Москве, цены на землю заметно увеличиваются. Так, земельные участки в 15 км от столицы обойдутся уже от 12 тыс. долларов за сотку и выше.

На Калужском шоссе сегодня можно найти множество коттеджных поселков, в которых есть участки без подряда и готовые дома. Эти предложения способны удовлетворить запросы самых разных покупателей.

Коттеджные поселки на Калужском шоссе известны своей удобной транспортной доступностью, живописными лесными массивами и развитой инфраструктурой. Здесь можно найти как участки без подряда, предлагающие возможность воплотить собственный проект дома, так и готовые дома, способные удовлетворить любой вкус и запрос.

Кроме того, многие коттеджные поселки на Калужском шоссе располагаются в экологически чистом районе, что является еще одним преимуществом для жизни и отдыха. Приобретая здесь участок или готовый дом, вы можете быть уверены в качестве жизни и прекрасном окружении.

Таким образом, предложения участков без подряда и готовых домов в коттеджных поселках на Калужском шоссе являются отличным вариантом для тех, кто ищет комфортабельное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

Комплекс нового поколения, КП «Стольный», расположен всего в 31 км на Калужском шоссе от Москвы. Это коттеджный поселок, который окружен вековым лесом. Кроме того, два озера находятся поблизости и обладают благоустроенными пляжами, что делает этот район идеальным местом для летнего отдыха.

На территории КП «Стольный» имеется всё необходимое для комфортного проживания: асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, уличное освещение, газ, электричество, канализация, водопровод, уборка и обслуживание территории, спортивные и детские площадки, магазин, детский сад.

КП «Стольный» предлагает 214 участков площадью от 8.3 до 13.3 соток. Цена за участок начинается от 2,85 млн рублей.

Фото: freepik.com