В настоящее время все больше жителей Москвы выбирают работу в столице, но предпочитают жить в более чистом и тихом Подмосковье, где утром вас будят не гудки машин, а пение птиц. Кроме того, здесь жилье гораздо дешевле, чем внутри МКАД. И конечно, жить в собственном доме с садом гораздо приятнее, чем в многоквартирном доме.

В настоящее время Киевское шоссе является одним из наиболее востребованных направлений. Здесь вы можете приобрести хорошее жилье по разумной цене, и множество поселков и жилых комплексов высокого уровня представлены в этом районе. Рассмотрим все плюсы и минусы приобретения жилья в этом районе на примере коттеджного поселка бизнес-класса под названием "Зеленые холмы".

Расположение коттеджного поселка "Зеленые холмы"

Коттеджный поселок "Зеленые холмы" находится на расстоянии 26 километров от МКАД по Киевскому шоссе в Наро-Фоминском районе. Данная магистраль не перегружена транспортом, хотя иногда возникают пробки на дороге. Однако ситуация заметно улучшается, потому что у Киевского шоссе есть дублер - отремонтированное Боровское шоссе. Жители, выбравшие коттеджный поселок на Киевском шоссе в качестве места проживания, не испытывают трудностей при езде в город и домой. В среднем на дорогу до столицы требуется от 20 до 50 минут, в зависимости от района Москвы, в который вы направляетесь.

Коттеджный поселок "Зеленые холмы" также легко доступен общественным транспортом, особенно в часы пик - множество электричек ходят в этот район с Киевского вокзала.

Поселок на природе: что предлагает КП «Зеленые холмы»

На Киевском шоссе расположено множество поселков, где люди ищут тишину, чистый воздух и красоту природы. Но среди них особенное место занимает КП «Зеленые холмы». Если вы купите дом или участок здесь, вы сможете жить, где другие только ездят на выходные.

Название этого поселка говорит само за себя. Он находится на холмистой местности, на вершине небольшого пригорка, и из окон домов открывается впечатляющий вид на речку Десну, приток Пахры, и близлежащий лес, который уже не одно столетие славится своей древностью и красотой.

Наро-Фоминский район в целом является удивительным по своей красоте природы. Его главной особенностью являются множественные водоёмы: озера и пруды, а также реки Протва, Нара и Исьма. Это место превосходно подходит для любителей рыбалки. Непоколебимые леса, которые занимают более 40% площади района, всегда готовы предложить своим гостям множество удивительных впечатлений и живых существ, таких как зайцы, куропатки, тетерева, лисы, барсуки, косули и лоси.

Одним из главных преимуществ этого района является отсутствие крупных заводов и фабрик, что позволяет Киевскому шоссе вписаться в список самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным минусом, который можно посчитать, является близость к аэропорту Внуково.

Желающие купить жилье в КП "Зеленые холмы" могут насладиться уединением на природе, не отказывая себе в комфорте города. Быт и комфорт решаются благодаря службам, занимающим отдельное здание в поселке. Прогулки обеспечиваются пешеходными дорожками, а дети могут играть на детских площадках с горками, песочницами и качелями, а родители могут поиграть в баскетбол или футбол и поддерживать себя в форме. Для семейного отдыха всегда открыты двери загородного клуба "Александръ", где зимой можно покататься с ледяных горок или попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а летом провести пикник или порыбачить. Также есть спа-салоны, рестораны и маленький зоопарк.

Кроме того, покупатели могут наслаждаться всеми преимуществами города в непосредственной близости от Киевского шоссе. Город Апрелевка, небольшой тихий городок с населением около 25 тысяч человек, предлагает все необходимое для жизни, включая больницы и поликлиники, детские сады и школы, рестораны и кафе, торговые центры и супермаркеты. Аэропорт "Внуково" находится неподалеку, в котором расположены крупные торгово-развлекательные центры и аутлеты.

Развитие и застройка Киевского шоссе продолжается, делая его все более удобным и привлекательным по цене. Красота природы и развитая инфраструктура делают Киевское шоссе перспективным направлением. Цены на недвижимость в этом районе разумны, но эксперты отмечают их стабильный рост - примерно на 12-14% в год, что делает покупку здесь недвижимости выгодной инвестицией.

Ко всему прочему, Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, где практически нет светофоров: 7 лет назад их убрали, чтобы предотвратить возникновение заторов. Благодаря строительству новых развязок, на удобстве и безопасности движения это никак не сказалось. В окрестностях поселка расположено несколько старинных церквей и усадеб, причем некоторые из них великолепно сохранились. Самый известный памятник старины в Наро-Фоминском районе - знаменитая Зосимова Пустынь. Неподалеку от "Зеленых холмов" расположена усадьба родовитых помещиков Демидовых - Петровское, и усадьба князей Мещерских - Алабино.

Жилой комплекс «Зеленые холмы» предоставляет жильцам не только высокий уровень комфорта, но и полный комплекс коммуникаций. В поселке установлены все необходимые системы, включая водопроводную, газовую, электрическую и центральную канализацию, которые уже подведены к каждому участку.

Жильцам поселка не нужно заботиться о содержании и уборке территории, обращаясь к администрации комплекса. На территории коттеджного поселка цветут клумбы, а детям доступны зимние снежные парки.

Поселок строго охраняется и полностью оснащен системой видеонаблюдения с целью обеспечения безопасности и комфорта для жильцов. Нужно предъявить пропуск, чтобы пройти к поселку через КПП, которая не позволяет посторонним входить на территорию. Круглосуточные охранники работают на территории коттеджного поселка.

"СтройИнвестТопаз" - застройщик, который известен как риелторам, так и покупателям подмосковной недвижимости. Она работает на рынке более 22 лет и считается одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы. За это время компания построила более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как Усадьба Жодочи, Новое Глаголево, Чистые пруды, Зосимово и ЖК Борисоглебское.

Все проекты компании имеют сходные черты. Во-первых, они находятся в красивых местах, где из окон открывается живописный вид. Во-вторых, для строительства используются только экологически чистые материалы, а инфраструктура не наносит ущерба окружающей среде.

В настоящее время, более 20 тысяч человек проживают в квартирах, коттеджах и таунхаусах, построенных компанией. "СтройИнвестТопаз" продолжает каждый год вводить в эксплуатацию новые объекты, поэтому количество жильцов постоянно увеличивается.

Название статьи: Условия продаж участков и домов в КП «Зеленые холмы»

В поселке «Зеленые холмы» активно продолжаются продажи участков. Представлены участки различной площади и разной стоимости. Так, типовой участок, занимающий 8 соток, имеет начальную стоимость 2,4 миллиона рублей. Однако, более большой участок - 11 соток, расположенный на границе с лесом, подороже: минимальная стоимость начинается от 4,4 миллиона рублей.

Кроме того, компания сейчас предлагает разнообразные выгодные условия, включая скидки, что делает покупку участков более доступной и выгодной. Но необходимо поторопиться, поскольку маленькие участки во второй очереди уже почти распроданы.

Одной из особых возможностей, предлагаемых компанией, является покупка земельных участков без использования подряда. Здесь у покупателя будет возможность построить дом по индивидуальному проекту, обеспечив полное соответствие жилья его требованиям и бюджету. Это позволит избежать необходимости приспосабливаться к готовым типовым решениям и сэкономить деньги на постройке жилья.

Если вы решили приобрести недвижимость в поселке "Зеленые холмы", то существует несколько способов ее покупки. Оптимальным является приобретение участка напрямую у застройщика, так как в этом случае количество посредников между продавцом и покупателем будет минимальным, что существенно упрощает процесс сделки.

Если требуемая сумма для покупки недвижимости недоступна в данный момент, не стоит отчаиваться, так как существует возможность приобретения участка в ипотеку или в рассрочку. Специалисты компании "СтройИнвестТопаз" предлагают гибкие условия оплаты и индивидуальный подход к каждому клиенту. При этом, каждая сделка в компании сопровождается высококвалифицированными юристами, которые помогут на каждом этапе сделки - от выбора участка до подписания договора купли-продажи.

По мнению экспертов, Киевское шоссе обладает потенциалом стать новым элитным направлением, однако стоимость земли здесь пока является относительно доступной. Тем не менее, время приобрести недвижимость в данном районе еще не упущено.

Фото: freepik.com