Сыктывкарским городским судом удовлетворено требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика

Сыктывкарским городским судом Республики Коми рассмотрено исковое заявление о снятии с регистрации учета ответчика.

Сыктывкарским городским судом Республики Коми рассмотрено исковое заявление о снятии с регистрации учета ответчика. Так, истец обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. В обоснование требований истцом указано, что ответчик вселен в жилой дом в 2013 году, однако, уже длительное время в доме не проживает, выезд носит добровольный характер, интерес к использованию данного жилого помещения утрачен, личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец настаивала на требованиях о снятии с регистрационного учета, пояснив, что ответчика регистрировала в доме формально по просьбе знакомых, ответчик никогда в дом не вселялся, и в нем не проживал. Указание в иске на то, что ответчик фактически вселился в дом и добровольно выехал ошибочное. Ответчик в суд не явился. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением стороны по делу. Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный жилой дом находится в собственности истца с 2018 года. Согласно адресной справки, в указанном жилом помещении с 2013 года зарегистрирован по месту жительства ответчик. Согласно части 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им. В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 31 пункта 7 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании части 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Суд, руководствуясь нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации, Гражданского Кодекса Российской Федерации, с учетом пояснений истца о том, что ответчик не проживала и не проживает в спорной жилом доме, в период регистрации не участвовала в несении расходов на коммунальные услуги, ввиду отсутствия опровержения со стороны ответчика, усмотрел основания для признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. Также судья указал, что, поскольку ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета. Заочное решение суда в законную силу не вступило. При использовании материала данной публикации ссылка на пресс-службу Сыктывкарского городского суда обязательна.

Источник

Предложить новость