Судом рассмотрено гражданское дело по иску граждан об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, указав в обоснование, что ответчики произвести такой раздел добровольно отказались.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира является муниципальной собственностью МО ГО «Сыктывкар», на основании ордера предоставлена для проживания семье из 7 человек, в том числе истцам.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

Один из истцов обращался к ответчикам с заявлением о разделе лицевых счетов, но получил отказы с рекомендацией обратиться с данным требованием в суд.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. А в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Действующее законодательство не содержит запрета на выставление платежного документа на оплату коммунальных услуг на бывшего члена семьи нанимателя, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемой исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

С учетом количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением (два человека), при том, что оба они (истцы) членами одной семьи не являются, в отсутствии достигнутого с ответчиками соглашения по порядку и размеру их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд признал обоснованными требования истцов об определении размера их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.