Судом рассмотрено гражданское дело о признании права собственности на объект недвижимого имущества

Истец обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж в порядке наследования после смерти отца и матери, указав в обоснование требований на отсутствие регистрации права собственности наследодателя на этот объект недвижимого имущества.

При рассмотрении дела судом установлено, что отец истца являлся членом кооператива ГСК, и на основании решения правления кооператива ему был предоставлен гараж в комплексе гаражей, расположенном в г.Сыктывкаре, о чем выдан паспорт на владение кооперативным гаражом.

Согласно указанному паспорту паевые взносы за гараж и его стоимость оплачена полностью. Право собственности на гараж отец истца в установленном порядке не регистрировал.

В 2010 году отец истца умер, его наследство по закону приняла супруга (мать истца). Ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на гараж, он в наследственную массу включен не был.

Мать истца умерла в 2020 году. Её наследство по закону приняла истец.

Истец указывает, что гараж также является наследственным имуществом отца и матери, однако оформлению наследственных прав препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателей на эти объекты недвижимого имущества.

Суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, статей 12, 218, 219, 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 8 и 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», пришел к выводу о том, что право собственности отца истца на гараж не оспорено, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации действующим законодательством не ограничен, в связи с чем включил гараж в наследственную массу и признал за истцом право собственности в порядке наследования после смерти отца и матери.