Суд отказал в признании недействительным договора дарения квартиры
Сын обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора дарения квартиры, заключенного между его отцом и супругой отца.
Сын обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора дарения квартиры, заключенного между его отцом и супругой отца.
В обоснование заявленного требования истец указал, что после смерти отца узнал, что квартира, принадлежавшая наследодателю, перешла в собственность супруги умершего на основании договора дарения. Договор составлен буквально перед смертью отца. В силу преклонного возраста отец находился в беспомощном состоянии и не отдавал отчет своим действиям, заблуждался относительно предмета заключаемого договора и его правовых последствий.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что между умершим (даритель) и его супругой (одаряемая) был заключен договор дарения квартиры. Ими лично были поданы в Росреестр заявления о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Через несколько дней даритель умер в возрасте 97 лет. Регистрация договора в Росреестре осуществлена на следующий день после смерти дарителя.
Для разрешения вопроса о психическом состоянии умершего в момент заключения оспариваемого договора по делу была назначена и проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.
Исследовав медицинскую документацию и иные материалы дела комиссия экспертов пришла к заключению, согласно которой умерший каким-либо психическим расстройством не страдал, в том числе и в юридически значимый период оформления договора дарения квартиры, поэтому мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Суд, оценив представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, пришел к выводу, что оснований для признания договора дарения недействительной сделкой по причине не способности дарителя понимать значения своих действий не имеется.
Никаких допустимых и бесспорных доказательств, свидетельствующих о пороке воли дарителя на момент заключения договора дарения суду не представлено.
Довод о том, что государственная регистрация перехода права собственности произошла на следующий день после смерти дарителя, основанием для признания сделки недействительной не является.
При жизни даритель выразил свою волю на заключение договора дарения и совершил действия направленные на переход права собственности на спорное жилое помещение от него к супруге.
Сама по себе государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру от дарителя к одаряемому после смерти дарителя, при условии, что договор подписан и сдан на государственную регистрацию до момента смерти дарителя, сама по себе не влечет недействительности договора.
В удовлетворении иска отказано в полном объеме.
Решение в законную силу не вступило.
Последние новости
Парламентарии Северо-Запада единогласно поддержали инициативу Госсовета Коми о дополнительных мерах поддержки людей с целиакией
На площадке Законодательного Собрания Вологодской области 3 апреля состоялось заседание постоянного комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по социальной политике.
Бизнес-олимп Коми: объявлены победители регионального "Золотого Меркурия"
Фото Торгово-промышленной палаты Коми В Сыктывкаре подвели итоги регионального этапа престижной Национальной премии в области предпринимательской деятельности "Золотой Меркурий".
Правила поведения на железнодорожном транспорте
Железная дорога — не место для игр Несоблюдение простых правил безопасности может стоить здоровья, а иногда и жизни.
Изменения и дополнения, вносимые в списки кандидатов в присяжные заседатели
Администрация МО ГО «Сыктывкар» сообщает о возможности ознакомиться изменениями,
На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Мелеузе на выгодных условиях