Суд отказал в признании недействительным договора дарения квартиры

Сын обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора дарения квартиры, заключенного между его отцом и супругой отца.

Сын обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора дарения квартиры, заключенного между его отцом и супругой отца. В обоснование заявленного требования истец указал, что после смерти отца узнал, что квартира, принадлежавшая наследодателю, перешла в собственность супруги умершего на основании договора дарения. Договор составлен буквально перед смертью отца. В силу преклонного возраста отец находился в беспомощном состоянии и не отдавал отчет своим действиям, заблуждался относительно предмета заключаемого договора и его правовых последствий. В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что между умершим (даритель) и его супругой (одаряемая) был заключен договор дарения квартиры. Ими лично были поданы в Росреестр заявления о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Через несколько дней даритель умер в возрасте 97 лет. Регистрация договора в Росреестре осуществлена на следующий день после смерти дарителя. Для разрешения вопроса о психическом состоянии умершего в момент заключения оспариваемого договора по делу была назначена и проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Исследовав медицинскую документацию и иные материалы дела комиссия экспертов пришла к заключению, согласно которой умерший каким-либо психическим расстройством не страдал, в том числе и в юридически значимый период оформления договора дарения квартиры, поэтому мог понимать значение своих действий и руководить ими. Суд, оценив представленные по делу доказательства, в том числе показания свидетелей, пришел к выводу, что оснований для признания договора дарения недействительной сделкой по причине не способности дарителя понимать значения своих действий не имеется. Никаких допустимых и бесспорных доказательств, свидетельствующих о пороке воли дарителя на момент заключения договора дарения суду не представлено. Довод о том, что государственная регистрация перехода права собственности произошла на следующий день после смерти дарителя, основанием для признания сделки недействительной не является. При жизни даритель выразил свою волю на заключение договора дарения и совершил действия направленные на переход права собственности на спорное жилое помещение от него к супруге. Сама по себе государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру от дарителя к одаряемому после смерти дарителя, при условии, что договор подписан и сдан на государственную регистрацию до момента смерти дарителя, сама по себе не влечет недействительности договора. В удовлетворении иска отказано в полном объеме. Решение в законную силу не вступило.

Источник

Предложить новость