Право аренды земельного участка включено в состав наследства

Наследник умершего жителя с. Усть-Цильма обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Усть-Цилемский» о включении в состав наследства права аренды земельного участка.

Обращаясь в суд, истец указала, что является наследником Д. умершего в 2021 году. При жизни Д. принадлежал на праве аренды земельный участок, расположенный с. Усть-Цильма. Договор аренды и право аренды земельного участка Д. не были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в связи с чем право аренды земельного участка не было включено в наследственную массу после его смерти.

В силу пункта 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что после смерти Д. его сын (истец) без возражений со стороны арендодателя администрации муниципального района «Усть-Цилемский» продолжил пользоваться земельным участком, задолженность по договору аренды земельного участка отсутствует, то есть фактические арендные отношения между органом местного самоуправления и наследником продолжились, иному лицу спорный земельный участок не предоставлен.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка перешли к наследнику умершего арендатора.

Решением Ижемского районного суда Республики Коми право аренды земельного участка включено в состав наследства, оставшегося после смерти Д.

Решение суда в законную силу не вступило.