На управляющую компанию возложена обязанность по восстановлению поврежденных участков кровельного покрытия

Сыктывкарским городским судом Республики Коми рассмотрено исковое заявление ГЖИ по г.Сыктывкару и Корткеросскому району к ООО УК «АльянсСпецСервис» о возложении обязанности по совершению действий.

Судом установлено, что ГЖИ по г.Сыктывкару и Корткеросскому району проведена проверка по обращению гражданина г.Сыктывкара в отношении многоквартирного дома №34 по ул.Парковая г.Сыктывкара. На момент проверки наблюдаются участки повреждения кровельного покрытия в виде отслоений и разрывов; на крыше дома – скопление мусора в виде мха, обломков кирпичей, досок; наблюдается разрушение кирпичной кладки стен вентиляционной шахты, выступающей над кровлей с обнажением арматуры и разрушением зонта над указанной вентиляционной шахтой.

17.05.2021 ООО УК «АльянсСпецСервис» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Срок исполнения установлен до 20.08.2022.

12.01.2023 ГЖИ по г.Сыктывкару и Корткеросскому району было установлено, что предписание в части требований не исполнено.

Согласно части 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законны интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Судом на ООО УК «АльянсСпецСервис» возложена обязанность по проведению восстановительных работ поврежденных стен вентиляционной шахты и зонта над шахтой, расположенной над кровлей дома №34 по ул.Парковая г.Сыктывкара; проведению восстановительных работ поврежденных участков кровельного покрытия дома №34 по ул.Парковая г.Сыктывкара; проведению восстановительных работ поврежденных в результате протечки кровли участков внутренней отделки (штукатурного и окрасочного слоев) в общем коридоре пятого этажа, расположенного в левом крыле здания дома №34 по ул.Парковая г.Сыктывкара; проведению уборки мусора с крыши дома №34 по ул.Парковая г.Сыктывкара.